In ruhiger und begehrter Wohnlage von München-Lerchenau entsteht ein modernes Neubauprojekt mit zwei architektonisch ansprechend gestalteten Mehrfamilienhäusern und insgesamt zwölf hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen. Die durchdacht geplanten 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 41 bis 69 m² und überzeugen mit intelligenten Grundrissen sowie hellen, offenen Wohnbereichen.

Jede Wohnung verfügt über einen attraktiven Außenbereich in Form einer Terrasse mit Privatgarten, eines Balkons oder einer Dachterrasse und schafft damit zusätzlichen Wohnkomfort. Die nachhaltige Bauweise nach KfW-55-Standard, moderne Haustechnik sowie hochwertige Materialien sorgen für eine energieeffiziente und zukunftssichere Investition – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Abgerundet wird das Angebot durch Duplex- und Außenstellplätze sowie großzügige Kellerabteile. Ein Neubauprojekt, das modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und langfristige Wertbeständigkeit in idealer Weise vereint.

Ausstattung

- KfW-55-Energiestandard
- Massive Ziegelbauweise
- Moderne Luft-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Dreifach verglaste Kunststofffenster
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Hochwertige Badezimmer mit bodengleichen Duschen und modernen Armaturen
- Bodenbeläge nach Käuferwahl (Fliesen, Parkett oder Vinyl)
- Extra hohe Innentüren für ein großzügiges Raumgefühl
- Zentrale Medienversorgung
- Eigene Kellerabteile
- Duplex- sowie Außenstellplätze

Lage

Das Neubauprojekt befindet sich in der beliebten Münchner Lerchenau – einer gewachsenen Wohngegend im Norden der Landeshauptstadt. Die Lage verbindet ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen in den Alltag.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Schulen, Kindergärten, Restaurants sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Münchner Straßennetz ist hervorragend, sodass sowohl die Innenstadt als auch wichtige Wirtschaftsstandorte schnell erreichbar sind.

Besonders attraktiv ist die Nähe zu den Lerchenauer Seen sowie zahlreichen Grünflächen und Parks, die vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, zum Sport und für Spaziergänge bieten. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu namhaften Arbeitgebern wie BMW, MAN, Microsoft, Telefónica, MTU Aero Engines oder Munich Re. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, naturnahem Wohnen und hervorragender Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv.