Münchnerau, 84034 Landshut, Bayern

Direkt an der A92! Büroflächen im Erdgeschoss eines repräsentativen Bürogebäudes!!!

1.640,00

Gesamtmiete

(inkl. aller Stellplatzoptionen)

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Zur Vermietung stehen drei Büroräume sowie ein Lagerraum im Erdgeschoss eines modernen und energieeffizienten Gewerbebaus in Landshut West.
Die Räumlichkeiten sind hell, modern und sehr ansprechend ausgestattet.

Zwei der drei Büroräume sind durch eine Türe verbunden, der dritte sowie der Lagerraum sind separat erreichbar.

Die Räume können auch einzeln angemietet werden.

Für nähere Infos hierzu gerne anfragen!

Ausstattung

- Teppichboden
- 5 Geschosse
- KfW-55 Energieeffizienz-Standard
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Sehr gute Ausstattung, z.B.: Lüftungsanlage, BUS-System
- Glasfaseranschlüsse
- Modernes Treppenhaus gefliest
- Große Anzahl von Parkplätzen mit modernsten E-Ladesäulen
- Bad mit Dusche und Toilette für die Büroeinheiten im Erdgeschoss

Lage

Entfernungen und Fahrzeiten nach:

•Landshut, Altstadt: 4 km, 8 min.
•Autobahn A 92, Auffahrt Landshut
West: 3 km, 2 min.
•Flughafen München: 36 km, 27 min.
•Moosburg: 17 km, 15 min.
•Freising: 38 km, 29 min.
•Erding: 39 km, 29 min.
•München Siegestor: 68 km, 46 min.

  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Stellplätze
    1
  • Zimmer
    3
  • Fertigstellung
    01.06.2025
  • Gesamtfläche
    79,10 m²
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 40 EUR (Anzahl: 1)
  • Nettokaltmiete
    1.200,00 EUR
  • Warmmiete
    1.600,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG

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  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug

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