84030 Ergolding, Bayern

Helle und großzügige Dachgeschosswohnung in Ergoldinger Top-Lage!

1.880,00

Gesamtmiete

(inkl. aller Stellplatzoptionen)

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Zentral in Ergolding wohnen – direkt vor den Toren Landshuts!
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause in bester Lage? Dann ist diese moderne Dachgeschosswohnung genau das Richtige für Sie!

Die Wohnung überzeugt mit großzügigem Raumangebot und viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Eine hochwertige Einbauküche mit Platz für einen Essbereich, ein stilvolles Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein weitläufiger Wohnbereich schaffen ein komfortables Wohnambiente. Ergänzt wird das Ganze durch vier weitere (Schlaf-)Zimmer, die vielseitig nutzbar sind.

Genießen Sie entspannte Abende auf dem Balkon und lassen Sie den Tag in Ruhe ausklingen.

Zwei Carportstellplätze runden dieses attraktive Angebot ab.


Die Gesamtmiete inkl. Stellplatzmiete und Nebenkosten beträgt 1.950 €.
Die Dachgeschosswohnung steht ab dem 01.09.25 oder alternativ dem 01.10.25 zur Verfügung.

Lage

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche
Einkaufsmöglichkeiten. Das Hallen- und Freibad „Ergomar“ liegt
nur wenige Meter entfernt und in nur wenigen Gehminuten
erreichen Sie Kindergarten, Kinderkrippe, Grund-, Mittel- und
Realschule, Gymnasium sowie zahlreiche Geschäfte des
täglichen Bedarfs, Ärzte oder auch Sportmöglichkeiten.
Außerdem kann das BMW-Werk Landshut in wenigen
Gehminuten erreicht werden.
Der Stadtbus hält in unmittelbarer Nähe und die Anbindungen
nach Landshut, Regensburg und München sind sehr gut.

  • Objekttyp
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Stellplätze
    2
  • Zimmer
    5,5
  • Fertigstellung
    01.09.2025
  • Wohnfläche
    140 m²
  • Carport:
    Stellplatzmiete: 70 EUR (Anzahl: 2)
  • Nettokaltmiete
    1.460,00 EUR
  • Warmmiete
    1.810,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    01.07.2025
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1990
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    192,70 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 192,70 kWh/(m²·a)

1.880,00

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Ausstattung

  • Badewanne
  • Balkon
  • Carport
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Tageslichtbad

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