Diese helle und gut geschnittene 47 m² große Wohnung im zweiten Obergeschoss überzeugt durch ihre zentrale Lage und den einzigartigen Blick ins Grüne. Trotz der Nähe zur Innenstadt genießen Sie hier ein ruhiges und naturnahes Wohngefühl – ideal für alle, die urbanes Leben mit Entspannung im Grünen verbinden möchten.

Die Wohnung verfügt über ein einladendes Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen, ein separates Schlafzimmer, eine praktische Küche sowie ein gepflegtes Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung bietet optimale Nutzungsmöglichkeiten für Singles oder Paare.

Besonders hervorzuheben ist der freie Blick ins parkähnliche Umfeld – hier können Sie den Tag mit Vogelgezwitscher beginnen oder den Feierabend in angenehmer Ruhe ausklingen lassen.

Ein ideales Zuhause für Menschen, die stilvoll und naturnah mitten im Leben wohnen möchten.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellpaltz direkt vor der Haustüre, sowie einem Kellerabteil.

Ausstattung

- Einbauküche
- Linoleumboden
- Außenstellplatz
- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- geräumiger Balkon in Südausrichtung

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist aktuell vermietet, die Mieterin hat aber bereits eine Zusage für eine neue Wohnung und wird hier demnächst den Mietvertrag unterschreiben.

Lage

Die Herzogstadt Erding mit über 38.000 Einwohnern bildet als große Kreisstadt das Zentrum des Landkreises Erding und gilt als eine der zukunftsträchtigsten Städte Deutschlands.
Erding hat viele Vorzüge die eine moderne Stadt ausmacht:
- behördliches Zentrum des Landkreises
- Frei - und Hallenbad
- Eisstadion
- Tennisplätze
- 2 Golfplätze in der Umgebung
- Fitnessstudios
- Thermalbad

Zum anderen ist Erding sehr gut in das regionale und überregionale Verkehrsnetz eingebunden.
- Flughafen München ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar
- A 92 München-Deggendorf ist in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen
- Über die B 388 ist die ca. 30 km entfernte Landeshauptstadt München sowie das Messezentrum Riem bequem erreichbar
- S-Bahn (S2)
- Alle Einkaufsmöglichkeiten
- Ärzte