Diese außergewöhnliche Loftwohnung vereint modernes Design, lichtdurchflutete Räume und exklusiven Wohnkomfort in perfekter Harmonie. Auf großzügiger Fläche erwartet Sie ein offenes Wohnkonzept mit hohen Decken, sichtbaren Trägern und edlen Materialien – ein echtes Highlight für Liebhaber urbanen Wohnens.

Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit integrierter Designerküche, der durch viele Fenster und ein durchdachtes Lichtkonzept besticht. Der fließende Übergang zwischen Wohnraum und Außenbereich wird durch die private Dachterrasse vollendet – ein Rückzugsort über den Dächern der Stadt. Hier genießen Sie sonnige Stunden, entspannte Abende oder gesellige Runden mit einem spektakulären Ausblick. In allen Wohn- und Schlafräumen ist einer schöner Eichenparkett verlegt.

Ein hochwertiges Bad mit Dusche, Badewanne und separatem WC, ein Schlafzimmer, ein Büro, eine Galerie, eine Abstellkammer, sowie maßgefertigte Einbauten runden das Angebot ab. Die Kombination aus industriellem Charme und modernem Komfort macht diese Immobilie zu einem besonderen Lebensraum für Individualisten mit Anspruch.

Ob als stilvolle Stadtresidenz, exklusive Kapitalanlage oder kreatives Refugium – diese Loftwohnung bietet viele Möglichkeiten und eine Atmosphäre, die inspiriert.

Ausstattung

- Hochwertige Einbauküche (2021)
- 16 m² Dachterrasse mit Strom- und Wasseranschluss, weitere ca. 50 m² möglich
- diverse Einbauschränke
- Eicheparkett
- Bad mit Wanne und Dusche (WC separat)
- Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
- Infrarot Deckenheizung
- Bad Fußbodenheizung
- Böden 2017 erneuert
- Elektrik Küche 2021 erneuert
- Elektrik Bad 2016 erneuert
- Türen lackiert 2016

Lage

Mitten im Herzen der denkmalgeschützten Altstadt von Wasserburg am Inn befindet sich diese besondere Loftwohnung – eine der begehrtesten Lagen der Stadt. Umgeben von historischer Architektur, lebendigem Stadtleben und mediterranem Flair, ist diese Immobilie der Inbegriff urbaner Lebensqualität mit historischem Charakter.

Der Marienplatz bildet das pulsierende Zentrum der Wasserburger Altstadt. Hier treffen sich Geschichte und Gegenwart auf eindrucksvolle Weise: Kopfsteinpflaster, reich verzierte Fassaden und Laubengänge erzählen von der Blütezeit der alten Handelsstadt, während Cafés, Boutiquen und Veranstaltungen dem Platz heute kulturelles und wirtschaftliches Leben einhauchen.
Parkhäuser und Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig sorgt die Fußgängerzone für Ruhe und Aufenthaltsqualität.

Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: historische Kulisse mit starker emotionaler Wirkung – und moderne Infrastruktur mit hoher Aufenthaltsqualität. Ob als Repräsentanz, Kapitalanlage oder exklusives Stadtwohnprojekt – die Immobilie ist an einem Ort, an dem Geschichte gelebt und Zukunft gestaltet wird.