84030 Ergolding, Bayern

Sofort verfügbar!!! Stilvolle Wohnung mit TG und Außenstellplatz!!!

1.640,00

Gesamtmiete

(inkl. aller Stellplatzoptionen)

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Sie möchten zentral in Ergolding, vor den Toren Landshuts wohnen? Wir bieten Ihnen hier die passende Wohnung an! Über den geräumigen Flur erreichen Sie alle Zimmer.
Links befindet sich das Duschbad, der Abstellraum, das Kinderzimmer, sowie das geräumige Elternschlafzimmer. Rechts befindet sich dann der großzügige Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon. Die gesamt Wohnung ist mit einem hochwertigen Vinylboden und ansprechenden Fliesen ausgestattet. Stellmöglichkeiten für Schränke, Schreibtische etc. sind ausreichend vorhanden, sowie ein eigenes Kellerabteil.
Die Tiefgarage erreichen Sie über den Aufzug. Zusätzlich zum
Tiefgaragen-Stellplatz ist ein Außenstellplatz vorhanden.
Die Einbauküche ist nicht im Angebot enthalten.

Die Gesamtmiete inkl. TG und Außenstellplatz beträgt 1.640 €.

Ausstattung

- Fußbodenheizung in allen Räumen
- hochwertiger Fußboden
- ansprechende Fliesen
- modernes Bad mit Dusche, Badewanne und hochwertigen
Armaturen
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Badezimmer
- großzügiger Balkon
- Kabelanschluss
- Glasfaseranschluss
- Hausmeisterservice
- Aufzug
- eigenes Kellerabteil
- Tiefgarage und Außenstellplatz
- E- Mobilität
- Mieterstrommodell mit selbst erzeugten PV-Strom
- KfW55-Standard

Lage

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche
Einkaufsmöglichkeiten. Das Hallen- und Freibad „Ergomar“ liegt
nur wenige Meter entfernt und in nur wenigen Gehminuten
erreichen Sie Kindergarten, Kinderkrippe, Grund-, Mittel- und
Realschule, Gymnasium sowie zahlreiche Geschäfte des
täglichen Bedarfs, Ärzte oder auch Sportmöglichkeiten.
Außerdem kann das BMW-Werk Landshut in wenigen
Gehminuten erreicht werden.
Der Stadtbus hält in unmittelbarer Nähe und die Anbindungen
nach Landshut, Regensburg und München sind sehr gut.

  • Status
    vermietet
  • Objekttyp
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Stellplätze
    2
  • Zimmer
    3
  • Fertigstellung
    01.03.2025
  • Wohnfläche
    88 m²
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 1)
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 1)
  • Nettokaltmiete
    1.320,00 EUR
  • Warmmiete
    1.520,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    28.09.2022
  • Gültig bis
    27.09.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2020
  • Primärenergieträger
    Alternative Energieträger
  • Endenergie­bedarf
    16,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 16,20 kWh/(m²·a)

1.640,00

Gesamtmiete

(inkl. aller Stellplatzoptionen)

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Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Niedrigenergiehaus KfW-55
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

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