Zur Vermietung steht eine 4-Zimmer-Wohnung im 1.OG mit 98,87 m² Wohnfläche.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon mit Blick ins Isartal und ist nach Süden ausgerichtet. Zudem ist bereits eine Küche verbaut, diese kann für 7.000 € abgelöst werden.
Zur Wohnung gehören eine Garage und ein Carportstellplatz.

Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, einen separaten Abstellraum, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss und drei Schlafzimmern.
In allen Räumen ist eine zentrale Fußbodenheizung vorhanden.

Es wird angeboten, dass Sie an dem Mieterstrom-Modell teilnehmen. Hierbei beziehen Sie den Strom über den Vermieter und nicht über den örtlichen Stromversorger. Sie nutzen dabei den grünen Strom der PV-Anlage und zahlen zudem mind. 10% weniger als beim örtlichen Versorger. Außerdem wurden 2 E-Ladestationen errichtet, die zur Ladung eines E-Autos mitbenutzt werden können.

Die Warmmiete inkl. Stellplätze beträgt 1.660 €.

Ausstattung

- Energiesparender KfW 55-Standard
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Rollos an allen Fenstern
- elektrische Rollläden im Wohn-/Esszimmer
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- modernes Bad mit großzügiger Dusche, Badewanne und hochwertigen Armaturen
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Kabel-Deutschland Anschluss
- Medienanschlüsse (TV, Internet)
- großer Balkon
- modernes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Sprechanlage
- extra hohe Wohnungstüren
- hochwertige Hauseingangstüre
- ansprechende Fliesen (Größe 60 x 60)
- hochwertige Vinylböden
- Hausmeisterservice

Lage

Forst befindet sich zwischen der Stadt Dingolfing und der Gemeinde Mengkofen und gehört selbst zu Moosthenning. Die Gemeinde ist über die Bundesautobahn A 92 (München-Deggendorf) von Landshut (34km), von Deggendorf (48km), auf Staatstraße von Straubing (32km) und von Eggenfelden (45km) zu erreichen.
Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage sind Sie innerhalb von wenigen Fahrminuten in der Stadt Dingolfing. Ebenso einfach kommen Sie zur ca. 3 Kilometer entfernten Anschlussstelle Dingolfing-West der A92, Richtung München oder Deggendorf.
Neben mehreren Kindergärten, verfügt Moosthenning über eine Grundschule und in der Nähe sind Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.