84028 Landshut, Bayern

Frei ab 15.01.2025!!! 3-Zimmer-Maisonette mit EBK und zwei Bädern!!!

1.680,00

Gesamtmiete

(inkl. aller Stellplatzoptionen)

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Willkommen in dieser wunderschönen City-Maisonette nur 5 Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Erleben Sie den Altbaucharme ganz neu interpretiert.
Die Wohnung wurde 2019/2020 energetisch saniert und komplett entkernt.
Sie erreichen die Wohnung ganz bequem über einen Aufzug.

In der unteren Ebene befindet sich ein Kinderzimmer/Büro, eine Nische mit Platz für eine Garderobe, das Tageslichtbadezimmer mit Wanne und das sehr geräumige Wohn-Essbereich mit der stilvollen Einbauküche. Hier kommen Sei dann über die edle Treppe in das große Schlafzimmer mit Bad on Suite mit ebenerdiger Dusche.
Clever: Als Balkonersatz wurden in der oberen Ebene zwei Velux-Cabrio-Fenster, mit Blick auf die St. Jodok- und die Martinskirche, verbaut.
Abgerundet wird dieses Angebot durch das geräumige Kellerabteil mit ca. 14 m².

Ausstattung

- Dusch- und Wannenbad
- Einbauküche
- PU Designböden und Fliesen
- Velux Cabrio Fenster
- Personenaufzug
- Kellerabteil
- Fahrradstellplätze und einen Kurzzeit-Parkplatz, Sitz- und Erholungsmöglichkeit im Inenhof
- Einbauschränke in der oberen Ebene

Lage

Die Wohnung befindet sich nur einen Steinwurf von der Landshuter Innenstadt entfernt und es befinden sich alles Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

- A92-Auffahrt Moosburg-Nord -15 Autominuten
- München - 45 Autominuten
- Erding - 35 Autominuten
- Moosburg - 20 Autominuten
- Freising - 30 Autominuten

  • Status
    vermietet
  • Objekttyp
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Zimmer
    3
  • Fertigstellung
    15.01.2025
  • Wohnfläche
    99 m²
  • Letzte Modernisierung
    2020
  • Ausstattung
    gehoben
  • Nettokaltmiete
    1.400,00 EUR
  • Warmmiete
    1.680,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    12.10.2020
  • Gültig bis
    11.10.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1987
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    89,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 89,00 kWh/(m²·a)

1.680,00

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Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Tageslichtbad

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