84030 Ergolding, Bayern

Lichtdurchflutete Zweizimmerwohnung mit Balkon und TG!!!

1.360,00

Gesamtmiete

(inkl. aller Stellplatzoptionen)

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Sie möchten zentral in Ergolding, vor den Toren Landshuts wohnen? Wir bieten Ihnen hier die passende Wohnung an! Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen Vinylboden und ansprechenden Fliesen ausgestattet. Stellmöglichkeiten für Schränke, Schreibtische etc. sind ausreichend vorhanden, sowie ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Einbauküche wird von der aktuellen Mieterin ausgebaut.

Die Gesamtmiete inkl. TG-Stellplatz beträgt 1.360 €.

Ausstattung

- Fußbodenheizung in allen Räumen
- hochwertiger Fußboden
- ansprechende Fliesen
- modernes Bad mit Dusche, Badewanne und hochwertigen
Armaturen
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Badezimmer
- großzügiger Balkon
- Kabelanschluss
- Glasfaseranschluss
- Hausmeisterservice
- Aufzug
- eigenes Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- E- Mobilität
- Mieterstrommodell mit selbst erzeugten PV-Strom
- KfW55-Standard

Lage

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche
Einkaufsmöglichkeiten. Das Hallen- und Freibad „Ergomar“ liegt
nur wenige Meter entfernt und in nur wenigen Gehminuten
erreichen Sie Kindergarten, Kinderkrippe, Grund-, Mittel- und
Realschule, Gymnasium sowie zahlreiche Geschäfte des
täglichen Bedarfs, Ärzte oder auch Sportmöglichkeiten.
Außerdem kann das BMW-Werk Landshut in wenigen
Gehminuten erreicht werden.
Der Stadtbus hält in unmittelbarer Nähe und die Anbindungen
nach Landshut, Regensburg und München sind sehr gut.

  • Status
    vermietet
  • Objekttyp
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Stellplätze
    1
  • Zimmer
    2
  • Fertigstellung
    01.05.2026
  • Wohnfläche
    68 m²
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 90 EUR (Anzahl: 1)
  • Nettokaltmiete
    1.020,00 EUR
  • Warmmiete
    1.270,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    28.09.2022
  • Gültig bis
    27.09.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2020
  • Primärenergieträger
    Alternative Energieträger
  • Endenergie­bedarf
    16,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 16,20 kWh/(m²·a)

1.360,00

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Ausstattung

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Niedrigenergiehaus KfW-55
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

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